Wilt u samen een hypotheek afsluiten voor de aankoop van een woning, of wenst u een bestaande hypotheek over te sluiten of te wijzigen?
Sinds 1 januari 2018 geldt de Wet Beperkte gemeenschap van goederen. U trouwt niet meer in algehele gemeenschap van goederen, zoals daarvoor. De wet geldt ook als u een geregistreerd partnerschap aangaat. U kunt nog steeds huwelijkse voorwaarden of partnerschapsvoorwaarden maken.
Welke regels gelden voor huwelijken en partnerschappen van vóór 1 januari 2018?
- Mensen trouwden automatisch in algehele gemeenschap van goederen. Voor hen verandert er niets.
- Alle bezittingen en schulden zijn dan van u samen. Dus ook de bezittingen en schulden die vóór het trouwen van u persoonlijk waren.
- Schenkingen of erfenissen die u ontvangt voor en tijdens het huwelijk zijn van u samen. Tenzij de schenker anders heeft bepaald of in het testament iets anders is aangegeven.
- Als u ondernemer bent, is uw eigen zaak na het huwelijk van u samen. Schuldeisers van uw zaak kunnen zich verhalen op uw gezamenlijke bezit. Met het opstellen van huwelijkse voorwaarden kunt u dit voorkomen.
- Als u uit elkaar gaat, krijgen u en uw partner elk de helft van de gemeenschappelijke bezittingen en schulden.
- Voor mensen die kozen voor een geregistreerd partnerschap vóór 2018 gold ook de algehele gemeenschap van goederen.
Wat is er per 1 januari 2018 veranderd?
- Vanaf deze datum trouwt u in beperkte gemeenschap van goederen.
- Al uw persoonlijke bezittingen en schulden die u vóór het trouwen heeft, blijven van u alleen. Bezittingen en schulden die u na het trouwen krijgt, zijn van u samen.
- Schenkingen of erfenissen die u ontvangt voor en tijdens uw huwelijk, zijn van u persoonlijk. Tenzij de schenker anders heeft bepaald of in het testament iets anders is aangegeven.
- Bent u ondernemer? Ook met de nieuwe wet is het nog steeds van belang dat u nadenkt over huwelijkse voorwaarden. Zo kunt u zakelijk en privé gescheiden houden.
- Als u uit elkaar gaat, krijgen u en uw partner elk de helft van de gemeenschappelijke bezittingen en schulden.
- Voor mensen die vanaf 2018 een geregistreerd partnerschap aangaan, geldt deze wet ook.
Administratie bijhouden
Als u langer samen bent, kan het voorkomen dat het niet meer duidelijk is welke spullen precies van u zijn. Dat kan voor problemen zorgen als u ooit uit elkaar gaat. Hou daarom een goede administratie bij. Dan kunt u altijd aantonen dat u eigenaar bent. Voor aangekochte spullen kan dat een factuur of ontvangstbewijs zijn waarop uw naam staat vermeld. Bij een ontvangen erfenis is de akte van verdeling uw bewijs.
Samenwonen
De wet Beperkte gemeenschap van goederen heeft voor samenwoners niets geregeld. Als u op 1 januari 2018 al samenwoonde, is uw situatie ongewijzigd gebleven. U kunt zelf een samenlevingscontract laten opstellen waarin u uw afspraken vastlegt.
Benieuwd wat dit betekend voor uw situatie??
Neem dan contact op met ons kantoor voor een vrijblijvend adviesgesprek met één van onze hypotheekadviseurs via contact.