Aflossingsvrije hypotheek molensteen 50-plussers

Veel 50-plussers hebben niet of nauwelijks afgelost op hun huidige hypotheek maar hebben wel veel overwaarde op hun woning. Maar die overwaarde telt niet mee bij de beoordeling van een nieuwe hypotheek. De hoogte van een hypotheek wordt vooral bepaald door het inkomen. Hierdoor dreigen honderdduizenden 50-plussers in de problemen te komen.

De meeste 50-plussers zijn zich niet bewust van deze situatie en voelen zich prettig bij hun huis en hypotheek. Zij hebben een lage maandlast waardoor de helft van deze woningbezitters vindt dat aflossen en sparen niet nodig is. Ze denken dat een nieuwe hypotheek geen probleem is omdat de overwaarde van hun huidige woning nog steeds meetelt bij een aanvraag van een nieuwe hypotheek. Er wordt echter bij een nieuwe hypotheek meer gekeken naar het inkomen. Dit betekent dat er niet alleen naar het huidige inkomen maar ook naar het pensioeninkomen wordt gekeken. Dat is vaker lager als het salaris. Als blijkt dat het toekomstig salaris te laag is voor een nieuwe hypotheek, kan de klant nu alvast beginnen met aflossen. Of een nieuwe 30-jarige hypotheek af te sluiten voor de oude is afgelopen waarvoor tegenwoordig geen rol meer speelt.

Wil je bekijken wat deze situatie voor jou betekent, neem dan contact op met ons kantoor.